Канализация в квартире и ее ремонт в многоквартирных домах

Большая часть страны живет в многоэтажных зданиях. Каждое жилое строение имеет свою канализационную систему, подключенную к централизованной сточной магистрали. Система многоэтажных построек довольно сложная, имеет свои особенности. Частое использование приводит к быстрой изнашиваемости участков, которые подлежат замене, либо заменяется вся система, расположенная на территории квартиры.

Составные части канализации многоквартирного дома

Соединительные элементы канализационных труб Ремонтные работы по замене канализационного трубопровода происходит с использованием следующих сантехнических материалов:

канализационный стояк;
фасонные части;
унитазы;
сантехнические устройства (ванна, унитаз);
аэратор;
соединительные трубы;
тройники;
колено;
герметик;
уплотнители, прокладки;
краны.

Все части соединяются в единую цепь, после соединяются с городским канализационным колодцем.

Как определить неисправность канализации?

Первым сигналом становится неприятный запах, вырывающийся из трубопровода, сигнализируют о возможной порче материалов уплотнения, герметизации. В таких местах при смывании происходит выброс стока на поверхность под давлением.

Частые засоры, приводят к затоплению, что крайне проблематично с точки зрения устранения въевшихся запахов. В таких случаях требуется капитальная прочистка системы. Если засоры появляются слишком часто, возможно, при монтаже были допущены ошибки, которые являются причиной засора. Систему необходимо переделывать целиком, если не удаются четко определить участок неправильного монтажа.

Дома старой постройки, периода СССР, схожи между собой расположением гигиенических комнат и кухни, что облегчает процесс монтажа. Трубы от кухни проходят через ванную комнату, туалет, по направлению к общему вертикальному стояку, через который фекалии выводятся в общегородскую магистраль.

Стояк – единственная часть канализации, которая проходит через все квартиры расположенные вертикально. Выходит на крышу дома, либо чердачное помещение, где расположено вентиляционное отверстие. Вентиляционным отверстием регулируется давлений внутри системы, предотвращает обратный ход стоков по трубам.

Застой стоков в трубах – прямое нарушение нормативов, специально разработанных для получения самотека сточных вод. Образование застоя бывает в нескольких случаях, первый, монтажник неправильно проложил трубы, не был задан наклон трубы по направлению к стоку. Второй случай, неверно выбранные трубы. Трубы с шершавой поверхностью собирают на стенках грязи, с нарастанием проход закупоривается.

Засоры устраняются различными способами и приспособлениями, среди которых:

химическая чистка специальными средствами;
механическая чистка сантехническим тросом;
чистка вантузом;
установкой;
горячей водой, другими возможными вариантами.

Химические вещества прекрасно справляются с растворением органических веществ, некоторые особо сильные могут растворить трубы. При покупке бытовой химии смотрите этикетку и рекомендации по использованию от производителя.

Причины засоров:

волосы людей;
шерсть домашних питомцев;
жир;
органические вещества крупных размеров.

Если после прочистки сигналы неисправной канализации остались, необходимо проверить трубопровод по всей длине, выявить недостатки, устранить.

Какой должна быть современная канализация?

Поскольку канализация – инженерное сооружение, некоторые аспекты должны в ней присутствовать, при правильном проектировании. Например, такие:

сточная жидкость самостоятельно проходит всю длину трубопровода, попадает в стояк;
система должна самостоятельно очищаться;
обеспечить бесперебойную работу.

Кроме того, современное оборудование позволяет монтировать в канализацию приборы помогающие избегать сложных засоров, такие приборы называются жировые улавливатели.

Ремонтные работы канализационной системы из чугуна

Старые трубы из чугуна на сегодня являются довольно старыми, срок эксплуатации подошел к концу, требуется замена. Учитывая количество квартир дома, жилец отвечает за ту часть системы, которая расположена в его квартире. Работы по смене труб проводятся наёмным рабочим, либо самостоятельно. Перед тем как приступать к демонтажу старых труб, нужно составить проект будущей канализации. Указать в проекте следует все подключаемые приборы, переходники и соединения. Составить смету, выбрав необходимого качества трубы.

Для демонтажа нужно иметь инструменты, материалы:

болгарка;
зубило;
молоток;
ветошь;
ведро;
защитные средства, одежду.

Первым делом нужно согласовать с соседями время, на которое будет отключена вода, нельзя пользоваться канализацией. Освободить помещение от лишних предметов, только после этого можно приступать к демонтажу.

Болгаркой делаются спилы вверху и внизу стояка, в других местах соединительной трубы. Зубилом и молотком выбивают части оставшиеся в перекрытии дома. Ветошью затыкают образовавшиеся дыры, поможет избежать неприятных запахов, непредвиденного слива, особенно если есть вредные соседи, ведро нужно по этой же причине.

Образовавшийся мусор необходимо выбросить, работать в чистом помещении гораздо удобнее. Приступаем к монтажу. Трубы нарезаем по схеме, номеруем, раскладываем. При наличии сложных участков, собираем отдельно. Соединятся трубы, должны по движению стока, от самой дальней и высокой точки к самой низкой – стояк. Каждое место стыковки должно происходить с помощью уплотнителей, герметика.

Обязательно нужно соблюдать угол наклона труб. Наклон должен составлять примерно 2-4% от длины. Уклон проводится плавно без резких скачков.

Самой сложной работой считается замена стояка. Работа может сильно осложнится, если соседи решили не менять чугунный стояк. Тогда проводить соединения различных по качеству материалов будет сложней. Нужно делать отверстие в перекрытии для проведения монтажа.

Отдельно менять канализационный стояк не следует, слишком много хлопот. Поменять всю систему куда проще. Для замены стояка нужно:

трубы с диаметром 110 мм;
тройник с отводами;
манжеты резиновые для соединения пластика и чугуна;
патрубок;
крепления, хомуты;
уровень;
жидкое мыло для смазывания.

В чугунный конец трубы (раструб, находящийся на потолке) вставляют резиновую манжету. Тройник устанавливается внизу, после чего сверху устанавливают переходник. В местах стыковки переходники плотно прилегают друг другу – обязательное условие. Если происходит свободное движение, нужно дополнительно уплотнить, нужен лён и силикон.

Труба стояка плотно фиксируется с помощью строительных хомутов к стене. Достаточно 3-4 хомутов для получения нужной фиксации. Патрубок опускаем в тройник.

Приступаем к сборке остальной системы. Делаем предварительную сборку, без клея и герметика, примеряем, если все стыкуется, как рассчитано в проектной части делает капитальную сборку.

Проводит пробную проверку чистой водой. Если при проверке течь не обнаружена монтаж канализации считается оконченным.

Советы профессионалов

От выбора материала будет зависеть функциональность системы, срок службы, многие другие факторы. Смотреть нужно в будущее, поэтому нужно прислушаться к профессионалам и выбирать трубы со следующими техническими характеристиками:

гладкая внутренняя поверхность – нужна для легко самотека стоков без образования налета, который является причиной засора;
стойкость к бытовой химии, не все производители могут похвастаться трубами устойчивыми к едким чистящим средствам;
все части должны быть одного материала, это обеспечивает хорошую сцепку;
не спешите покупать готовые комплекты, их может не хватить для работ, к тому же покупка отдельных частей дает возможность приобрести более качественный товар за ту же стоимость.

Пластиковые трубы легко монтируются, но если вы никогда не имели опыта в установке сантехнического оборудования, материалов, обратиться лучше к профессионалам.